일상 팁과 노하우 (65) 썸네일형 리스트형 셀프등기 Story 7. 등기신청위임장(샘플파일 첨부) 등기신청위임장 소유권이전등기를 할 때 매도자와 매수자 모두 사이좋게 등기소에 가야 하지만 대부분 매수자가 매도자의 인감도장이 찍혀있는 위임장을 가지고 가서 등기이전신청을 합니다. 등기신청위임장은 매도자가 직접 등기소에 방문하지 못하는 상황이어서 대신 권한을 위임한다는 의미인데요. 매도자의 인감도장이 찍혀있어야 하기 때문에 빈 위임장에 인감도장을 미리 찍어서 가져가기도 합니다. 위임장에 문제가 있어 수정해야 한다면 매도자는 없고.. 대략 난감할 테니까요. 작성방법이 어렵지는 않지만 정확해야 하는 등기신청위임장 작성, 같이 알아보아요~ 1. 등기신청위임장 작성방법2. 등기신청위임장 작성 예시 등기신청위임장 작성방법 등기신청위임장 양식은 인터넷등기소 자료센터에서 다운로드할 수 있고 소유권이전등.. 셀프등기 Story 6. 등기신청수수료 납부영수증 등기신청수수료 납부영수증 소유권이전등기 신청 시 등기신청수수료 납부영수증도 같이 제출해야 하는데요. 등기소에 직접 방문해서 납부해도 되지만 인터넷등기소에서도 등기신청 수수료를 전자납부하고 납부영수증을 발급받을 수 있습니다. 미리 준비해서 등기소에서는 서류만 깔끔하게 제출하고 오는 걸로~~ 그럼 인터넷 등기소로 같이 고고씽해요~ 1. 인터넷등기소 2. 소유권이전 등기 수수료 온라인 납부3. 주의사항 인터넷 등기소인터넷등기소 사이트에서는 등기소를 방문하지 않고 부동산 등기부 열람, 발급을 할 수 있습니다. 열람, 발급은 물론 등기수수료 전자납부도 가능합니다. 등기소에서 직접 납부해도 되지만 온라인으로 미리 납부하면 등기소에 가서 헤매지 않고 빠르게 서류를 제출할 수 있답니다. 인터넷등기.. 셀프등기 Story 5. 부동산거래계약 신고필증 온라인 발급 부동산거래계약 신고필증 부동산거래계약 신고필증은 잔금일 부동산 사장님께서 매도자분이 가져오신 서류와 함께 전달해 주셨는데요. 직접 발급하고 싶은 분들은 국토교통부 국토관리시스템에서 발급받으면 됩니다. 부동산거래계약 신고필증 온라인 발급 방법에 대해 같이 알아보아요~ 1. 부동산거래계약 신고필증2. 국토교통부 부동산거래관리시스템 부동산거래계약 신고필증 부동산 매매계약을 하면 실제 거래 가격을 신고해야 하는데요. 부동산거래계약 신고필증은 부동산거래신고를 완료했다는 증서입니다. 대부분 부동산에서 계약서 작성일 기준 한 달 이내에 부동산거래신고를 하고 잔금 당일 신고필증을 전해줍니다. 따로 준비하지 않아도 되지만 온라인으로 발급받는 방법은 알고 있어도 좋을 것 같습니다. 국토교통부 부동산거래.. 셀프등기 Story 4. 정부수입인지 온라인 구매 정부수입인지 소유권이전등기 신청에 필요한 서류 중에서 정부수입인지 구매에 대해 알아보겠습니다. 정부수입인지는 우체국이나 시중 은행에서 구매할 수 있고 온라인으로도 구매가 가능합니다. 온라인으로 정부수입인지 쉽게 구매하는 방법 같이 알아보아요~ 1. 정부수입인지 가격2. 정부수입인지 온라인 구매 3. 주의사항 정부수입인지 가격 정부수입인지는 국고수입이 되는 세입금의 징수를 위하여 기획재정부가 발행하고 있는 인지입니다. 우표 같은 것이라고 생각하면 이해가 쉽습니다. 편지를 보낼 때 우표를 사서 편지봉투에 붙이는데요. 우표는 우편요금을 납부했다는 표시입니다. 정부수입인지도 세금을 납부했다는 걸 증명하는 종이입니다. 정부수입인지 가격은 부동산 소유권이전등기 증서 기재금액에 따라 다른데요. 10억.. 셀프등기 Story 3. 온라인에서 국민주택채권매입하기 국민주택채권매입 소유권이전등기 제출 서류에는 국민주택채권매입필증이 있습니다. 국민주택채권매입필증이라고 하니 말이 어려운데 국민주택채권을 매입하고 영수증을 첨부하면 된답니다. 국민주택채권은 왜 매입해야 하는 것일까요? 정부에서 국민주택사업에 필요한 자금을 이 채권매입액으로 조달하는 것인데요. 부동산 매매 후 등기할 때 국민주택채권을 의무적으로 매입해야 합니다. 국민주택채권매입과 정부수입인지는 매매를 해서 내야 하는 세금 중 하나라고 생각하면 될 것 같습니다. 1. 주택 공시지가 확인 (공동주택가격 열람)2. 채권 매입대상금액 조회3. 은행 납부 (온라인) 주택 공시지가 확인 (공동주택가격 열람) 국민주택채권을 매입하기 위해서는 등기할 주택의 공시지가를 알아야 합니다. 공시지가로 채권금액이 .. 셀프등기 Story 2. 토지대장과 건축물대장 토지대장, 건축물대장 발급 소유권이전등기 신청에 필요한 서류 중 토지대장과 건축물대장을 온라인으로 발급받는 방법을 알아보겠습니다. 토지대장은 대지권등록부를 건축물대장은 집합건축물 전유부를 발급받아야 합니다. 두 가지 서류 모두 정부24에서 온라인으로 발급가능합니다~ 1. 토지대장 대지권등록부 발급2. 건축물대장 집합건축물 전유부 발급 토지대장 대지권등록부 발급동사무소를 직접 방문하지 않고 주민등록등·초본과 같은 서류들을 정부24에서 온라인으로 쉽게 발급할 수 있는데요. 토지대장과 건축물대장도 정부 24에서 무료로 발급할 수 있습니다. 소유권이전등기 신청을 위해서는 토지대장등본 대지권등록부를 발급받으셔야 하는데요. 온라인으로 발급받는 방법 알려드리겠습니다. 1. 정부24 접속 메인화면 중간 부.. 셀프등기 Story 1. 소유권이전등기 제출 서류 소유권이전등기 신청 제출 서류 지난주 등기국에 가서 직접 신청한 소유권이전등기가 잘 마무리되어 매매한 아파트가 남편 이름으로 무사하게(?) 명의 이전됐답니다. 직접 한다고 하니 거래한 부동산에서 걱정을 많이 하셨는데요. 혹시나 잘못되면 바로 연락하라고 신신당부까지 하셨습니다. 제출해야 할 서류들이 많아서 그렇지 서류만 꼼꼼하게 잘 준비하면 누구든 직접 하실 수 있답니다. 소유권이전등기에는 어떤 서류들이 필요한지 어떻게 준비했는지 하나도 빠뜨리지 않고 알려드릴게요. 오늘은 필요서류와 신청 방법에 대해 알아보겠습니다~ 1. 소유권이전등기 신청 방법2. 소유권이전등기 신청시 필요한서류 소유권이전등기 신청 방법주택을 매매할 때 소유권이전등기 신청은 대부분 거래 부동산을 통해 법무사에게 위임해서 .. 오븐 없이 집에서 만드는 케이크, 티라미수 홈메이드 티라미수 오븐이 없어도 만들 수 있는 케이크가 있습니다. 바로 티라미수인데요~ 카페에서 많이 먹는 달콤한 티라미수를 집에서도 어렵지 않게 만들 수 있답니다. 똥손도 만들 수 있는 티라미수 케이크! 어떻게 만들면 되는지 알려드릴게요~ 준비물생크림 250g, 마스카포네치즈 250g, 사보이아르디(레이디핑거) 또는 카스테라, 커피, 설탕, 초콜릿파우더 1. 생크림 휘핑하기생크림 250g에 설탕 30g을 넣고 잘 섞어준 다음 휘핑기를 이용해 휘핑해 주세요. 크림만 잘 만들면 나머지는 정말 쉽답니다. 크림이 흘러내리지 않을 때까지 휘핑해서 크림을 만들어주세요~ 2. 마스카포네 치즈와 섞기 크림치즈를 사용하셔도 되는데 마스카포네 치즈로 만들어야 카페에서 파는 것 같은 티라미수가 된.. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
