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일상 팁과 노하우

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셀프등기 Story 9. 소유권이전등기 신청서 이폼으로 작성하기 소유권이전등기 신청서 이폼 작성  셀프 소유권이전등기를 위한 서류 중 대망의 마지막 주인공은 소유권이전등기 신청서입니다. 소유권이전등기 신청서는 양식을 다운로드하셔서 수기로 작성하셔도 되고 인터넷 등기소에서 이폼으로 작성한 후 프린트해서 제출해도 됩니다. 저는 손으로 직접 쓰려고 소유권이전 신청서 양식을 다운로드하였는데 막상 작성하려니 생각보다 어려워서 이폼으로 작성했답니다. 컴퓨터를 사용하는 것이 좀 더 익숙한 세대여서 그런지 이폼으로 작성하는 것이 더 쉬웠습니다. 이폼으로 작성하면 전산에서 자동으로 연동되는 부분이 있어 오히려 더 쉽게 작성 가능합니다. 이폼으로 작성하는 소유권이전등기 신청서 같이 알아보아요~    1. 인터넷 등기소 이폼2. 소유권이전등기 신청서 이폼 작성방법3. 주의사항     인..
셀프등기 Story 8. 취득세 납부확인서 취득세 온라인 납부 취득세는 구청 재산세과에 직접 방문해서 납부해도 되지만 온라인으로도 납부가 가능합니다. 소유권 이전등기 신청 시 취득세 납부확인서가 필요하기 때문에 취득세를 납부해야 하는데요. 위택스 사이트에서 취득세 신고, 납부, 납부확인서 출력까지 한 번에 편리하게 준비하세요~   1. 위택스 취득세 신고, 납부2. 취득세 납부확인서 출력   위택스 취득세 신고, 납부위택스에서 취득세는 잔금일 당일 오전 7시부터 납부가 가능합니다. 저희는 잔금일 오전에 부동산에서 일을 처리하고 집으로 돌아와서 취득세를 위택스에서 납부하고 취득세 납부확인서와 소유권이전등기 신청서 이폼을 출력해서 등기소로 갔답니다.  위택스 취득세 납부는 구청에 직접 가는 것보다 훨씬 간편하고 그만큼 시간을 단축할 수 있습니다.  ..
나무 조리도구에 나무 가시가 생겼을 때 관리법 나무 조리도구 관리 리빙디자인페어에서 나무 조리도구 가게 사장님의 현란한 말솜씨에 홀려(?) 사온 나무 조리도구들.. 사용하던 조리용 나무 숟가락이 너무 오래되어 하나 사려던 참이라 사장님 말솜씨에 홀린 거랍니다 :-) 나무를 깎은 그대로 어떤 마감도 하지 않은 점이 마음에 들어서 구입했는데요. 아니 글쎄.. 요리를 한번 했더니 나무 가시가 생겼는데 생겨도 너무 많이 생겨서.. 급! 나무 조리도구에 나무 가시가 생겼을 때 관리하는 방법을 포스팅해 봅니다~   사포로 표면 정리사용하다가 표면이 거칠어지면 사포로 갈아주면 된다며 사장님이 조리도구와 같이 초록색 사포를 주셨었는데요. 이렇게 빨리 사용하게 될 줄 몰랐습니다..   나무도마, 나무수저, 나무주걱, 나무뒤집개 같은 나무 조리도구를 사용하다가 나무가..
서울식물원, 코엑스 마곡 갈 때 이용하기 좋은 마곡광장주차장 마곡광장주차장  지난 주말 코엑스 마곡에서 열린 서울리빙디자인페어에 다녀왔습니다. 주차는 코엑스 마곡 르웨스트 주차장을 이용하면 되지만 시간당 주차비가 4000원이어서 2시간 관람하면... 그래서 주차비가 절반인 데다 할인도 가능한 마곡광장주차장을 이용했답니다. 마곡나루에 있는 서울식물원이나 코엑스 마곡에 갈 때 주차비 부담이 없이 이용하기 좋은 마곡광장주차장 정보 알려드릴게요~  1. 마곡광장주차장 위치2. 마곡광장주차장 주차비, 할인3. 마곡나루 근처 갈 만한 곳     마곡광장주차장 위치 마곡광장주차장은 코엑스 마곡 르웨스트 건물을 지나자마자 바로 옆에 입구가 있습니다. 주차장 입구가 사람들이 많이 다니는 곳이고 잘 보이지 않아 지나칠 수도 있답니다. 아래 지도에서 파란색 지도 핀이 있는 위치에 입..
문풍지 대신 실리콘 백업제로 창문 틈새 막기 창문 틈새 단열  찬바람이 쌩쌩 불어 찬 기운이 창문 틈새로 슝슝~ 들어오는 겨울이 왔습니다. 창문 틈새로 들어오는 바람을 막기 위해 문풍지 많이 사용하시는데요. 문풍지 말고 실리콘 백업제로 창문 틈새를 막아 월동준비를 했답니다. 다 같이 바람 막으러 고고씽해요~ 1. 실리콘 백업제 창문 틈새막이2. 샷시 틈새 막기     실리콘 백업제 창문 틈새막이실리콘 백업제는 실리콘을 채우는 곳에 빈틈이 너무 많을 때 실리콘 대신 빈틈을 채우는 용도의 충진용 스티로폼입니다. 사이즈도 다양하고 창문틈 사이에 끼우기만 하면 되어서 어렵지 않게 찬 공기가 들어오는 것을 막을 수 있습니다. 바람을 막고 싶은 창문틀 간격에 맞춰 구입하시면 되는데요. 저는 가로, 세로 1.5cm, 길이 50cm 인 사각형모양 백업제를 구입했..
셀프등기 Story 7. 등기신청위임장(샘플파일 첨부) 등기신청위임장 소유권이전등기를 할 때 매도자와 매수자 모두 사이좋게 등기소에 가야 하지만 대부분 매수자가 매도자의 인감도장이 찍혀있는 위임장을 가지고 가서  등기이전신청을 합니다. 등기신청위임장은 매도자가 직접 등기소에 방문하지 못하는 상황이어서 대신 권한을 위임한다는 의미인데요. 매도자의 인감도장이 찍혀있어야 하기 때문에 빈 위임장에 인감도장을 미리 찍어서 가져가기도 합니다. 위임장에 문제가 있어 수정해야 한다면 매도자는 없고.. 대략 난감할 테니까요. 작성방법이 어렵지는 않지만 정확해야 하는 등기신청위임장 작성, 같이 알아보아요~  1. 등기신청위임장 작성방법2. 등기신청위임장 작성 예시        등기신청위임장 작성방법 등기신청위임장 양식은 인터넷등기소 자료센터에서 다운로드할 수 있고 소유권이전등..
셀프등기 Story 6. 등기신청수수료 납부영수증 등기신청수수료 납부영수증  소유권이전등기 신청 시 등기신청수수료 납부영수증도 같이 제출해야 하는데요. 등기소에 직접 방문해서 납부해도 되지만 인터넷등기소에서도 등기신청 수수료를 전자납부하고 납부영수증을 발급받을 수 있습니다. 미리 준비해서 등기소에서는 서류만 깔끔하게 제출하고 오는 걸로~~ 그럼 인터넷 등기소로 같이 고고씽해요~  1. 인터넷등기소 2. 소유권이전 등기 수수료 온라인 납부3. 주의사항        인터넷 등기소인터넷등기소 사이트에서는 등기소를 방문하지 않고 부동산 등기부 열람, 발급을 할 수 있습니다. 열람, 발급은 물론 등기수수료 전자납부도 가능합니다. 등기소에서 직접 납부해도 되지만 온라인으로 미리 납부하면 등기소에 가서 헤매지 않고 빠르게 서류를 제출할 수 있답니다.    인터넷등기..
셀프등기 Story 5. 부동산거래계약 신고필증 온라인 발급 부동산거래계약 신고필증  부동산거래계약 신고필증은 잔금일 부동산 사장님께서 매도자분이 가져오신 서류와 함께 전달해 주셨는데요. 직접 발급하고 싶은 분들은 국토교통부 국토관리시스템에서 발급받으면 됩니다. 부동산거래계약 신고필증 온라인 발급 방법에 대해 같이 알아보아요~  1. 부동산거래계약 신고필증2. 국토교통부 부동산거래관리시스템      부동산거래계약 신고필증 부동산 매매계약을 하면 실제 거래 가격을 신고해야 하는데요. 부동산거래계약 신고필증은 부동산거래신고를 완료했다는 증서입니다. 대부분 부동산에서 계약서 작성일 기준 한 달 이내에 부동산거래신고를 하고 잔금 당일 신고필증을 전해줍니다. 따로 준비하지 않아도 되지만 온라인으로 발급받는 방법은 알고 있어도 좋을 것 같습니다.     국토교통부 부동산거래..

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